.....

BIỆT THỰ, NHÀ PHỐ KHAN HÀNG, GIỚI ĐẦU TƯ ĐỔ XÔ VỀ KHU ĐÔNG

Theo ghi nhận từ các đơn vị nghiên cứu và khảo sát thị trường, trong quý 3/2018, nguồn cung và tỷ lệ tiêu thụ ở phân khúc biệt thự, nhà phố TP.HCM đều sụt giảm.

Việc thông xe cầu vượt nút giao Mỹ Thủy cuối tháng 6 vừa qua đã góp phần hoàn thiện hạ tầng khu đô thị Cát Lái (Q.2), từ đó thúc đẩy thị trường bất động sản khu vực này

Một chuyên gia bất động sản nhận định: Nếu chỉ quan sát số liệu bề nổi sẽ nhầm tưởng giao dịch ở phân khúc này không mấy khả quan. Thực chất, biệt thự, nhà phố luôn được săn đón và tăng giá ổn định.

Vừa chào bán đã hết

Tuy nguồn cung và tỷ lệ tiêu thụ đều giảm so với các quý trước nhưng giá bán vẫn tăng mạnh. CBRE cho biết: Thị trường bất động sản liền thổ gồm nhà phố và biệt thự xây sẵn có mức giá tăng khá mạnh. Tại một số dự án xây sẵn, giá bán thứ cấp trong quý 3 đã tăng hơn 80% so với cùng kỳ năm ngoái.

Theo khảo sát của DKRA Vietnam, phân khúc nhà liền thổ trong quý 3 chỉ có 1 dự án đáng chú ý mở bán (thuộc giai đoạn tiếp theo của dự án trước đó), cung ứng 17 căn và ngay lập tức được tiêu thụ 100%.

Ở thị trường thứ cấp, Cát Lái (Q.2) đang là điểm sáng về giao dịch, một số dự án tăng 5 – 7%. Đây là mức tăng giá chỉ trong quý 3 chứ không phải tăng so với thời kỳ mở bán đầu tiên bởi so với thời điểm đó thì giá đã tăng lên rất nhiều. Ông Nguyễn Hoàng, Giám đốc Bộ phận R&D Công ty cổ phần DKRA Việt Nam cho biết: “Khi mở bán các giai đoạn tiếp theo, mức giá có tăng thêm so với các quý trước, vì dự án hoàn thành dần, giá bán trong giai đoạn sau sẽ cao hơn giai đoạn trước”.

Ghi nhận cũng cho thấy nhu cầu biệt thự, nhà phố tại TP.HCM đang gia tăng, nhất là về dịp cuối năm trong bối cảnh thị trường khan hiếm sản phẩm chào bán. Những dự án có vị thế đắc địa, hạ tầng hoàn chỉnh, tiện ích đồng bộ dù giá cao hơn mặt bằng chung nhưng nhiều khách hàng vẫn sẵn sàng bỏ tiền ra sở hữu.

Khu Đông dẫn đầu, biệt thự triệu đô lên ngôi

Theo số liệu khảo sát của DKRA Vietnam trong quý 3, nguồn cung sơ cấp tập trung chủ yếu ở khu Đông Sài Gòn, chiếm khoảng 61% nguồn cung mới trên toàn thị trường.

Một trong những lý do quan trọng tạo nên sức hút ở khu Đông chính là việc hệ thống hạ tầng ở khu vực này liên tục được đầu tư và hoàn thiện. Nổi bật nhất có thể kể đến dự án tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, cầu Thời Đại bắc qua đảo Kim Cương đã đưa vào sử dụng và hàng loạt công trình giao thông trọng điểm khác đang triển khai thực hiện như Vành đai 2, Vành đai 3, tàu điện Thủ Thiêm – sân bay quốc tế Long Thành, Metro Bến Thành – Suối Tiên, nút giao thông Mỹ Thủy…

Biệt thự Sol Villas do Công ty cổ phần Xây dựng Sài Gòn (SCC) đầu tư và DKRA Vietnam phân phối độc quyền là khu biệt thự compound hạng sang hiếm hoi tại quận 2 hiện nay

Theo nhận định của giới chuyên môn, từ nay đến hết năm 2019, khu Đông vẫn là đích ngắm của khách mua BĐS và các nhà đầu tư lớn. Cú hích “tỉ đô” từ hạ tầng đã kéo theo làn sóng đầu tư gia tăng ở khu vực này, các tập đoàn hàng đầu thế giới như Nhật Bản, Hàn Quốc, Pháp, Hoa Kỳ… không ngừng rót vốn vào khu Đông, trong đó đáng chú ý là 2 dự án lớn của Intel và Samsung tại khu công nghệ cao hay dự án Công viên Khoa học và Công nghệ quy mô 200 ha.

Khu compound là mô hình biệt thự biệt lập được xây dựng khép kín, hạ tầng đồng bộ, chỉn chu, sở hữu hệ thống kiểm soát an ninh bằng thẻ từ, lực lượng tuần tra bảo vệ 24/24. Hiện tại, toàn thị trường quận 2, khu biệt thự hiếm hoi compound hạng sang Sol Villas do Công ty cổ phần Xây dựng Sài Gòn (SCC) làm chủ đầu tư và không ngoài dự đoán, dự án ghi nhận lượng tiêu thụ rất tích cực. 100% sản phẩm ra mắt trong đợt mở bán đầu tiên đã được giao dịch thành công chỉ trong 1 tuần. Đến nay, hơn 80% biệt thự compound hạng sang Sol Villas đã có chủ nhân.


Hiện tại, DKRA Vietnam đang tung ra đợt cuối những căn biệt thự compound hạng sang Sol Villas đẹp nhất toàn khu.

Đại diện Công ty cổ phần Xây dựng Sài Gòn (SCC) chia sẻ: Sol Villas là dòng sản phẩm biệt thự compound hạng sang được cố vấn kiến trúc bởi ông Thiery Van De Wyngaert, cựu Chủ tịch Viện Hàn lâm kiến trúc Pháp. Mang phong cách kiến trúc tân cổ điển, khu biệt thự compound cao cấp Sol Villas mở ra một không gian sống đẳng cấp, xứng tầm vị thế của giới thượng lưu. Nằm trong khuôn viên của Khu đô thị PhoDong Village đã hiện hữu, chủ nhân Sol Villas được tự do trải nghiệm và tận hưởng hệ thống tiện ích vượt trội của PhoDong Village như: phòng gym, công viên, siêu thị, hồ bơi, cà phê September, sân thể thao đa năng,… Bên cạnh đó, SCC đã hoàn chỉnh sổ đỏ cho từng biệt thự và cam kết sẽ bàn giao sổ hồng đúng theo thời hạn. Với sự bảo chứng pháp lý minh bạch này, khách hàng càng thêm an tâm khi quyết định sở hữu biệt thự Sol Villas.

Theo: Thanh Niên

Tin mới nhất

CÔNG BỐ CẦU DÂY VĂNG CẦN GIỜ 5.300 TỶ ĐỒNG, PHƯƠNG ÁN HÌNH TƯỢNG CÂY ĐƯỚC ĐƯỢC LỰA CHỌN

Theo thông tin từ một trong số các doanh nghiệp tham gia thiết kế và triển khai nghiên cứu đầu tư dự án, dự kiến tổng vốn đầu tư của dự án cầu Cần Giờ – Tp.HCM khoảng 5.300 tỉ đồng. Ngày 19/4, Sở Quy hoạch – Kiến trúc Tp.HCM đã công bố kế quả […]

BĐS VẪN LÀ KÊNH ĐẦU TƯ HIỆU QUẢ THEO BÁO CÁO QUÝ I/2019

Trái với những lo ngại về sự kết thúc giai đoạn tăng trưởng của thị trường bất động sản, trong tương lai gần, thị trường sẽ tiếp tục phát triển ổn định và bất động sản vẫn là kênh đầu tư được ưa chuộng. Tín hiệu tích cực từ các con số Vào ngày 12/4/2019, […]

ĐỀ XUẤT XÂY ĐƯỜNG VÀNH ĐAI 4 TP.HCM, ĐẦU TƯ GIAI ĐOẠN 1 HƠN 7.000 TỶ ĐỒNG

Tuyến đường được quy hoạch theo tiêu chuẩn đường cao tốc, quy mô 8 làn xe, rộng 74,5 m. Để đảm bảo hiệu quả đầu tư, dự phân kỳ theo 2 giai đoạn, trong đó giai đoạn 1 có quy mô 4 làn xe, tổng mức đầu tư chưa bao gồm lãi vay là 7.075 […]

TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG KHU BIỆT THỰ COMPOUND CAO CẤP SOL VILLAS THÁNG 03/2019

Tiến độ xây dựng Khu biệt thự compound cao cấp sol Villas tháng 03/2019. SCC

CÔNG TY SCC VÀ PLC TỔ CHỨC TIỆC MỪNG SINH NHẬT CHO CBNV

Vào lúc 11 giờ ngày 29/03/2019, tại Sàn giao dịch bất động sản SCC, Công ty SCC và PLC đã tổ chức tiệc chúc mừng sinh nhật cho CBNV có ngày sinh trong quý IV/2018 và quý I/2019. Buổi tiệc sinh nhật được tổ chức trong không khí thân mật, vui vẻ, thể hiện sức […]

TP.HCM CÔNG BỐ 10 DỰ ÁN ĐỦ ĐIỀU KIỆN BÁN HÀNG

Sở Xây dựng TP.HCM đã công bố 10 dự án được phép bán hàng, huy động vốn theo quy định của luật Kinh doanh Bất động sản. Những dự án này đã làm xong móng (chung cư), xong hạ tầng (nhà thấp tầng). Dự án Khu dân cư Cát Lái quận 2 (Khu biệt thự […]

“GIÁ CĂN HỘ VIỆT NAM ĐANG HẤP DẪN NHÀ ĐẦU TƯ”

Các biện pháp hạ nhiệt đã khiến thuế nhà ở tại nhiều quốc gia trở nên cao hơn trong khi mức thuế này tại Việt Nam lại tương đối thấp, hấp dẫn người mua trong và ngoài nước… Giá nhà mới tại khu trung tâm Tp.HCM đang giữ mức trung bình khoảng 5.500 – 6.500 […]

NHỮNG DỰ ÁN “GIẢI CỨU” SÂN BAY TÂN SƠN NHẤT HIỆN RA SAO?

Để “giải cứu” tình trạng kẹt xe khá trầm trọng tại các cửa ngõ ra vào sân bay Tân Sơn Nhất, TP.HCM đã đề xuất nhiều công trình bao gồm xây cầu vượt, mở đường. Đến nay, những dự án đó ra sao? 1. Cầu vượt hình chữ N nối đường Nguyễn Kiệm – Nguyễn […]

CÔNG TY SCC TUYỂN DỤNG NHÂN VIÊN MARKETING – DIGITAL CONTENT

Công ty Cổ phần Xây dựng Sài Gòn (SCC) là một trong các Công ty hàng đầu trong lĩnh vực Kinh doanh Bất động sản với các dự án phát triển các Khu Đô thị, Nghỉ dưỡng,… Hiện nay SCC đang tìm kiếm các ứng viên cho vị trí NHÂN VIÊN MARKETING – DIGITAL CONTENT nhằm đáp […]

(English) VOLUNTEER CLUB “AM TINH YEU THUONG” (WARM LOVE)

Rất tiếc, mục này chỉ tồn tại ở Tiếng Anh (Mỹ).