.....

CÁC DẤU ẤN BẤT ĐỘNG SẢN NĂM 2018

2018 là một năm nhiều biến động đối với thị trường bất động sản. Cùng với những diễn biến bất thường, thị trường BĐS 2018 cũng bị tác động mạnh mẽ bởi hàng loạt chính sách mới.

1. Sốt đất khuấy đảo thị trường BĐS 2018

Thị trường bất động sản đầu năm 2018 đã chứng kiến nhiều khu vực sốt nóng cục bộ. Tại TPHCM, giá đất tại quận 2, 9, Thủ Đức, huyện Nhà Bè, Bình Chánh, Cần Giờ… đã vọt lên 50-100% so với cuối năm 2016.

2. Siết mạnh tín dụng vào BĐS

Theo tính toán của các chuyên gia, tỷ trọng dư nợ thực cho vay BĐS ước chừng lên gần 20%. Điều này rất đáng lo ngại nếu dòng tiền đổ vào có thể hình thành bong bóng bất động sản trong những năm tới.

Trước tình trạng này, năm 2018 Ngân hàng Nhà nước đã có thông điệp kiểm soát chặt tín dụng, nhất là cho vay bất động sản – lĩnh vực đòi hỏi khoản vay dài ngày.

3. Vốn FDI đổ dồn dập vào BĐS

Dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) đang chảy khá mạnh vào bất động sản Việt Nam. Năm 2018 ước tính cả nước đạt hơn 30 tỷ USD, trong đó có hơn 6,5 tỷ USD đầu tư vào bất động sản, chiếm 21,3% đứng thứ hai trong thu hút vốn FDI với vị trí dẫn đầu là Nhật Bản, tiếp theolà Hàn Quốc và Singapore, Trung quốc (Hongkong).

Theo nhận định của các chuyên gia, dòng vốn FDI vào BĐS sẽ còn tăng mạnh trong năm 2018 và dự báo tiếp tục đà tăng tốt trong năm 2019.

4. Điểm nóng quy hoạch khu đô thị mới Thủ Thiêm

Trong kết luận kiểm tra công bố ngày 7/9, Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra nhiều vi phạm của UBND TP HCM và các cơ quan liên quan trong quá trình triển khai dự án KĐT mới Thủ Thiêm gồm: Sai phạm trong việc điều chỉnh diện tích và ranh giới không đúng thẩm quyền, thu hồi đất đối với phần diện tích 4,3 ha để thực hiện dự án trong KĐT Thủ Thiêm là chưa đủ cơ sở pháp lý… Bên cạnh đó, việc thực hiện đền bù, giải phóng mặt bằng chưa phù hợp quy định, UBND TP HCM cũng đã vi phạm các quy định tại khu tái định cư 160 ha…

5. Nhiều dự án hạ tầng giao thông tỷ USD đưa vào sử dụng

Năm 2018 là năm nhiều dự án hạ tầng lớn trải dài khắp cả nước đi vào hoạt động.
Tại TPHCM, hàng loạt dự án hạ tầng quan trọng kết nối vùng ven với các quận trung tâm cũng được đưa vào sử dụng gồm nút giao thông Mỹ Thủy như cầu Kỳ Hà 3, cầu vượt trên đường Vành đai 2, hầm chui rẽ trái Vành đai 2 đi cảng Cát Lái, cầu 4 làn xe qua đảo Kim Cương (Q.2)…

(Trích nguồn: CafeF)

Tin mới nhất

“GIÁ CĂN HỘ VIỆT NAM ĐANG HẤP DẪN NHÀ ĐẦU TƯ”

Các biện pháp hạ nhiệt đã khiến thuế nhà ở tại nhiều quốc gia trở nên cao hơn trong khi mức thuế này tại Việt Nam lại tương đối thấp, hấp dẫn người mua trong và ngoài nước… Giá nhà mới tại khu trung tâm Tp.HCM đang giữ mức trung bình khoảng 5.500 – 6.500 […]

NHỮNG DỰ ÁN “GIẢI CỨU” SÂN BAY TÂN SƠN NHẤT HIỆN RA SAO?

Để “giải cứu” tình trạng kẹt xe khá trầm trọng tại các cửa ngõ ra vào sân bay Tân Sơn Nhất, TP.HCM đã đề xuất nhiều công trình bao gồm xây cầu vượt, mở đường. Đến nay, những dự án đó ra sao? 1. Cầu vượt hình chữ N nối đường Nguyễn Kiệm – Nguyễn […]

CÔNG TY SCC TUYỂN DỤNG NHÂN VIÊN MARKETING – DIGITAL CONTENT

Công ty Cổ phần Xây dựng Sài Gòn (SCC) là một trong các Công ty hàng đầu trong lĩnh vực Kinh doanh Bất động sản với các dự án phát triển các Khu Đô thị, Nghỉ dưỡng,… Hiện nay SCC đang tìm kiếm các ứng viên cho vị trí NHÂN VIÊN MARKETING – DIGITAL CONTENT nhằm đáp […]

(English) VOLUNTEER CLUB “AM TINH YEU THUONG” (WARM LOVE)

Rất tiếc, mục này chỉ tồn tại ở Tiếng Anh (Mỹ).

(English) THE COMPANY SCC ORGANIZED THE JOURNEY OF REVERSION TO THE ORIGINAL POINT IN EARLY SPRING 2019

Rất tiếc, mục này chỉ tồn tại ở Tiếng Anh (Mỹ).

THƯ NGỎ THAM GIA CÂU LẠC BỘ THIỆN NGUYỆN “ẤM TÌNH YÊU THƯƠNG”

CLB THIỆN NGUYỆN “ẤM TÌNH YÊU THƯƠNG” THƯ NGỎ Kính gửi: Quý cư dân KĐT PhoDong Village & Sol Villas, Quý đối tác Bên cạnh sứ mệnh kiến tạo cộng đồng thịnh vượng của khu đô thị kiểu mẫu và đem đến cuộc sống xứng tầm cho cư dân, Chủ đầu tư Công ty SCC […]

6 cách phòng ngừa rủi ro từ trào lưu Momo trên YouTube được Tổ chức An ninh ở Anh khuyến cáo

Lưu ý nắm rõ những phương pháp giải quyết vấn đề hiệu quả nếu còn lo lắng về cái tên Momo này trên YouTube nhé. Sự lan rộng của các video chứa hình tượng Momo trên YouTube đã khiến khá nhiều người lo lắng những ngày gần đây, đặc biệt là những ai có con em nhỏ […]

XÂY CẦU 5.300 TỶ ĐỒNG NỐI BÌNH KHÁNH VỚI CẦN GIỜ, HÀNG VẠN NGƯỜI DÂN KHU VỰC SẼ HƯỞNG LỢI

UBND TP.HCM vừa duyệt kết quả tuyển chọn phương án thiết kế kiến trúc cầu Cần Giờ. Theo đó, phương án được chọn là cầu dây văng 1 trụ tháp với ý tưởng kiến trúc phác họa hình tượng cây đước đặc trưng của huyện Cần Giờ; sử dụng lan can hình tượng sóng biển, […]

FORBES CÔNG BỐ DANH SÁCH 50 PHỤ NỮ ẢNH HƯỞNG NHẤT VIỆT NAM

Tạp chí Forbes Việt Nam vừa công bố danh sách 50 Phụ nữ Ảnh hưởng nhất Việt Nam năm 2019. Đây là lần thứ hai Forbes Việt Nam công bố danh sách này, bao gồm các gương mặt nổi bật trong các lĩnh vực chính trị, kinh doanh, khoa học giáo dục, hoạt động xã […]