.....

DO ĐÂU MÀ KHU ĐÔNG SÀI GÒN DẪN DẮT THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN 2017 VÀ SẮP TỚI LÀ 2018?

Đóng góp tỷ trọng lớn trong nguồn cung bất động sản toàn thị trường TPHCM trong năm 2017 nhưng khu Tây vẫn chưa thể so bì với độ “hot” của khu Đông Sài Gòn. Nguyên nhân do đâu?
Do đâu mà khu Đông Sài Gòn dẫn dắt thị trường bất động sản 2017 và sắp tới là 2018?

Công lớn nhờ nhà phố và biệt thự

Năm 2017, nguồn cung căn hộ của thành phố tập trung chủ yếu về khu Tây với khoảng 43% nguồn cung toàn thị trường. Các dự án đa phần tập trung dọc theo trục đường Võ Văn Kiệt, đoạn qua quận 6 và quận 8. Phân khúc đất nền ở khu Tây có tỷ trọng 11% cùng tỷ lệ tiêu thụ ở mức 89%. Đây là những con số không hề nhỏ.

Trong khi đó, khu Đông Sài Gòn lại áp đảo với tỷ trọng lớn về nguồn cung của nhiều loại hình bất động sản , nhất là phân khúc đất nền phân lô và nhà phố/ biệt thự. 2 phân khúc này có tỷ lệ nguồn cung lần lượt là 56% và 79%. Các dự án nhà phố/ biệt thự tập trung về quận 2 và quận 9.

Ông Nguyễn Hoàng – Giám đốc bộ phận nghiên cứu và phát triển Công ty DKRA Việt Nam nhận định tỷ lệ nguồn cung của hai phân khúc trên lớn như vậy không phải là điều quá ngạc nhiên vì tuân theo định hướng phát triển của khu Đông Sài Gòn. Con số ấn tượng đáng đề cập đến chính là tỷ lệ hấp thụ: 98% cho đất nền (tương đương 3908 nền) và trên 58.7% cho nhà phố/ biệt thự.

Đáng chú ý hơn, khu Đông Sài Gòn còn đóng góp tích cực cho tất cả các phân khúc căn hộ từ hạng A đến hạng C. Nguồn cung của các phân khúc này tăng nhẹ vào những tháng cuối năm 2017. Nếu xét về tỷ lệ nguồn cung, khu Đông xếp sau khu Tây (24% so với 43%). Tuy nhiên, khi xét tỷ lệ tiêu thụ thì khu Đông đứng đầu thị trường ở mức 88% (cao hơn 86% của khu Tây).

Vị thế đẹp đi cùng hạ tầng phát triển

Vốn có vị thế đẹp sẵn, khu Đông Sài Gòn nay lại còn có tốc độ phát triển hạ tầng cao nhất hiện nay. Các dự án liên tục được đầu tư và khi đưa vào hoạt động liền tác động rất lớn đến sự phát triển của khu vực. Nguồn vốn đầu tư nước ngoài vào khu vực này ngày càng sôi động với các dự án như Thủ Thiêm River Park ở quận 2 của CII và Hongkong Land hay các dự án mới của Keppel Land ở quận 9.

Từ đó, có thể thấy khu Đông Sài Gòn hội tụ nhiều điều kiện lý tưởng để tiếp tục phát triển. Ông Nguyễn Hoàng nhận định chính sự phát triển này đã và đang lôi kéo các khu vực khác phát triển theo, vì vậy mà tạo nên vị thế dẫn dắt thị trường cho khu Đông.

Theo dự báo của DKRA, năm 2018 sẽ là một năm đầy triển vọng của thị trường bất động sản. Nguồn cung căn hộ tại TPHCM có thể đạt 45,000 đến 50,000 căn trong năm 2018, mức tiêu thụ sẽ duy trì như năm 2017. Và với đà phát triển này, khu Đông Sài Gòn sẽ tiếp tục giữ ngôi dẫn đầu thị trường nhà đất TPHCM thời gian tới.

Nguồn: http://www.muabannhadat.vn/tin-tuc/do-dau-ma-khu-dong-sai-gon-dan-dat-thi-truong-bat-dong-san-2017-va-sap-toi-la-2018.html

Tin mới nhất

NHỮNG ƯU ĐIỂM CỦA KHU BIỆT THỰ TÂN CỔ ĐIỂN SOL VILLAS

Khu compound cao cấp nằm tại Cát Lái, quận 2, TP HCM có thiết kế sang trọng, tiện ích đa dạng, phát triển bởi những đơn vị danh tiếng… Đại diện Công ty CP Xây dựng Sài Gòn (SCC) – chủ đầu tư Sol Villas cho biết dự án hướng đến nhóm khách hàng thuộc […]

CƠN SỐT ĐẤT CÁT LÁI CHƯA CÓ DẤU HIỆU GIẢM NHIỆT

Chính vì vậy, vài năm gần đây, khu vực này luôn dẫn đầu danh mục tìm kiếm của nhà đầu tư và người mua ở. Các chuyên gia cho rằng, với bức tranh hạ tầng vô cùng tươi sáng, thời gian tới cơn sốt đất vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt và dự đoán […]

SOL VILLAS, KHU BIỆT THỰ COMPOUND CAO CẤP ĐANG ĐƯỢC “SĂN LÙNG”

Tuy mới có mặt trên thị trường bất động sản từ đầu quý II/2018 nhưng Khu biệt thự compound cao cấp Sol Villas (Quận 2, TP.HCM) đã nhanh chóng được giới thượng lưu “săn lùng” bởi nhiều ưu điểm vượt trội của mình. Sol Villas là Khu biệt thự compound đẳng cấp bậc nhất khu […]

CỰU CHỦ TỊCH VIỆN HÀN LÂM KIẾN TRÚC PHÁP THAM QUAN KHU BIỆT THỰ SOL VILLAS

Sau khi nhận lời làm cố vấn kiến trúc cho khu biệt thự compound cao cấp phong cách tân cổ điển Sol Villas (Quận 2, TP.HCM), ông Thierry Van De Wyngaert, cựu Chủ tịch Viện Hàn lâm Kiến trúc Pháp cùng cộng sự đã có chuyến tham quan dự án. Vừa ngắm nhìn nhà mẫu […]

KHÁCH HÀNG CAO CẤP ĐỔ VỀ KHU ĐÔNG TP.HCM TÌM NƠI AN CƯ XỨNG TẦM

Theo quy hoạch đến năm 2025, khu Đông Sài Gòn sẽ trở thành trung tâm đô thị tri thức và công nghệ cao của TP.HCM, nơi tập trung nhiều dự án hạ tầng giao thông quy mô trọng điểm. Savills dự báo, trong năm 2018 các quận phía Đông TP.HCM tiếp tục dẫn đầu thị […]

DKRA VIỆT NAM PHÂN PHỐI ĐỘC QUYỀN KHU BIỆT THỰ CAO CẤP SOL VILLAS

Khách mua biệt thự sẽ nhận sổ hồng, thanh toán dài hạn linh hoạt, ngân hàng hỗ trợ vay tới 80% giá trị hợp đồng. Ngày 4/5, DKRA Việt Nam và Công ty CP Xây dựng Sài Gòn (SCC) ký kết hợp tác phân phối độc quyền khu biệt thự compound cao cấp Sol Villas […]

THỊ TRƯỜNG NHÀ PHỐ, BIỆT THỰ TIẾP TỤC BÙNG NỔ TRONG QUÝ II/2018 – KÊNH FBNC

Theo Tạp chí địa ốc phát sóng lúc 19:00 ngày 08/05/2018 trên kênh FBNC, thị trường bất động sản sẽ tiếp tục bùng nổ trong quý II/2018, đặc biệt là phân khúc nhà phố & biệt thự. Cũng trong chương trình này, FBNC đã đề cập đến khu biệt thự compound cao cấp Sol Villas […]

KÊNH INFOTV ĐƯA TIN HỌP BÁO RA MẮT KHU BIỆT THỰ SOL VILLAS

Ngày 07/05/2018 vừa qua, Bản tin kinh tế của kênh InfoTV đã đưa tin về buổi họp báo ra mắt khu biệt thự compound cao cấp Sol Villas. Được biết, đây là khu biệt thự tân cổ điển đang thu hút sự quan tâm của rất nhiều khách hàng tại khu Đông Sài Gòn.  

THÔNG TIN TUYỂN DỤNG 05/2018

Công ty Cổ phần Xây dựng Sài Gòn (SCC) là một trong các Công ty hàng đầu trong lĩnh vực Kinh doanh Bất động sản với các dự án phát triển các Khu Đô thị, nghỉ dưỡng,… Hiện nay SCC đang tìm kiếm các ứng viên phù hợp nhằm đáp ứng nhu cầu hoạt động […]

TP HỒ CHÍ MINH THÊM KHU BIỆT THỰ CAO CẤP SOL VILLAS

(Xây dựng) – Cty CP Xây dựng Sài Gòn (SCC) vừa ra mắt Khu biệt thự compound cao cấp Sol Villas (thuộc Dự án PhoDong Village, quận 2). Khu biệt thự được xây dựng trên diện tích đất rộng với 4,5ha bao gồm 101 căn biệt thự vườn phố, biệt thự đơn lập và biệt […]