.....

HẠ TẦNG “DỌN ĐƯỜNG” CHO BĐS ĐÔNG SÀI GÒN LÊN NGÔI

Tốc độ phát triển nhanh chóng của khu Đông đang thu hút sự quan tâm của giới địa ốc Sài Gòn. Một trong những lý do khiến khu Đông trở nên nổi bật là sự phát triển nhanh chóng từ mạng lưới cơ sở hạ tầng.

Đông Sài Gòn và hàng loạt công trình “nghìn tỉ”

Nhờ lợi thế hướng mở là cửa ngõ kết nối của toàn vùng Nam Bộ nên chính sách phát triển hạ tầng của TP đang đổ dồn về khu Đông Sài Gòn. Bên cạnh các dự án đã hoàn thành và đưa vào sử dụng như cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, đường Vành đai 2 (Võ Chí Công), cầu và hầm Thủ Thiêm, cầu Sài Gòn 2, xa lộ Hà Nội mở rộng…, khu Đông đang tiếp tục “bành trướng” với các dự án xây cầu Thủ Thiêm 3 và 4, nút giao Mỹ Thủy, đường Vành đai 3, mở rộng đường Nguyễn Duy Trinh, đường song hành cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây… Đó là chưa kể tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên và Khu liên hợp thể dục thể thao Rạch Chiếc cũng đang được khẩn trương xây dựng.

Vào ngày 29/6 vừa qua, cầu vượt rộng 4 làn xe tại nút giao Mỹ Thủy vừa chính thức được thông xe, giúp lưu thông tại Cát Lái trở nên thông suốt và thuận lợi. Hiện tại, ở phía Đông, Cát Lái là khu vực đang nhận được nhiều dự án giao thông trọng điểm với số vốn đầu tư hàng nghìn tỉ đồng. Trước đó, cầu bắc qua đảo Kim Cương cũng đã được thông xe vào cuối tháng 5/2018. Sắp tới đây, Cát Lái sẽ tiếp tục thi công các dự án mở rộng đường Nguyễn Thị Định lên 60 mét, xây dựng cầu Cát Lái…

BĐS thiết lập giá mới

Hàng loạt công trình trọng điểm, hiện đại được quy hoạch đồng bộ để trở thành Trung tâm Tài chính – Thương mại – Dịch vụ cao cấp đã khiến bất động sản khu Đông liên tục dẫn đầu về lượng giao dịch cũng như biên độ tăng giá. Đây cũng là nơi giành được nhiều “ưu ái” đầu tư từ khối ngoại với các thương hiệu quốc tế như Lotte (Hàn Quốc), Mitsubishi, Toshiba (Nhật Bản), Keppel Land, Capitaland (Singapore)… cho thấy sức hút của BĐS khu Đông Sài Gòn.

Đặc biệt, trong bối cảnh quỹ đất sạch trung tâm khan hiếm, giá bất động sản đắt đỏ, thì với khu Đông – nơi có không gian sống trong lành, tiềm năng gia tăng giá trị bất động sản to lớn đang là lựa chọn hàng đầu của khách hàng với tỷ lệ hấp thụ luôn đạt trên 90%. Tại Q.2, ngay sau khi cầu Thời Đại thông xe qua đảo Kim Cương, thị trường đã “bắt sóng” tăng giá. Giá một nền biệt thự cao cấp tại khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi trước đây chỉ hơn 80 triệu đồng/m2, thế nhưng giá hiện nay thấp nhất đã hơn 100 triệu đồng/m2.

Từ thực tế ở cầu Thời Đại, một chuyên gia BĐS nhận định diễn biến tăng giá cũng sẽ xảy ra tương tự ở khu vực xung quanh nút giao Mỹ Thủy thuộc khu đô thị mới Cát Lái. Trước đó, trong 3 quý đầu năm 2017, giá đất tại Cát Lái từng nổi sóng với nhiều cơn nóng sốt và hình thành mặt bằng giá bình quân 25 – 26 triệu đồng/m2. Đến cuối năm 2017, giá đất bật lên 28,5 triệu đồng/m2 và tiếp tục vọt lên mức 35 triệu đồng/m2 trong quý đầu năm 2018. Hiện tại, giá đất Cát Lái đang ở ngưỡng 40-45 triệu đồng/m2.

Nguồn cung tăng cao nhưng biệt thự compound khan hiếm

Theo báo cáo thị trường bất động sản của CBRE quý I/2018, lượng giao dịch tăng mạnh trong quý I và dự báo sẽ tiếp tục bùng nổ trong quý II. Khu Đông Sài Gòn vẫn là tiêu điểm cung ứng sản phẩm chính của TP.HCM với 59%. Trong đó, sản phẩm nhà phố, biệt thự chiếm chưa đến 10% tổng cung trong khi nhu cầu phân khúc sản phẩm này gia tăng đột biến sẽ dẫn đến tình trạng biến động mạnh về giá trong thời gian gần đây.

Thực tế, trong tháng 5/2018, toàn thị trường Q.2 chỉ có 1 dự án khu biệt thự được công bố. Đó là khu biệt thự compound Sol Villas với quy mô 4,5ha bao gồm 101 căn biệt thự cao cấp nằm ngay trung tâm KĐT hoàn chỉnh 41ha PhoDong Village do Công ty Cổ phần Xây dựng Sài Gòn (SCC) đầu tư và DKRA Vietnam phân phối độc quyền. Nếu chỉ tính riêng khu vực Cát Lái thì Sol Villas là khu biệt thự cao cấp xuất hiện trong 2 năm trở lại đây. Ngay sau khi mở bán, Sol Villas đã đạt 100% giao dịch thành công.

Khu biệt thự compound cao cấp Sol Villas “được lòng” khách hàng hạng sang.

Đại diện Công ty Cổ phần Xây dựng Sài Gòn (SCC) chia sẻ: Sol Villas là dòng sản phẩm biệt thự compound sang trọng, đẳng cấp với lối kiến trúc tân cổ điển độc đáo. Khi triển khai dự án, Công ty đã mời Cựu Chủ tịch Viện Hàn lâm Kiến trúc Pháp, Ông Thierry Van De Wyngaert làm cố vấn kiến trúc. Và không ngoài mong đợi, ngay cả những khách hàng khó tính nhất cũng ngây ngất và hài lòng khi tham quan và trải nghiệm thực tế nhà mẫu Sol Villas. Bên cạnh những ưu điểm nổi bật về kiến trúc, vị thế… Sol Villas còn tự tin hút khách nhờ hệ thống tiện ích “kép”, cam kết sổ hồng, không gian xanh gần gũi với thiên nhiên…

Nguồn: http://cafef.vn/ha-tang-don-duong-cho-bds-dong-sai-gon-len-ngoi-20180705074315704.chn

Tin mới nhất

CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG SÀI GÒN (SCC) THAM DỰ HỘI NGHỊ PHÁT TRIỂN BẤT ĐỘNG SẢN BỀN VỮNG 2018 TẠI KHÁCH SẠN INTERCONTINENTAL ASIANA SAIGON

Ngày 19/07/2018 vừa qua tại Khách sạn InterContinental Asiana Saigon, Công ty cổ phần xây dựng Sài Gòn (SCC) đã tham dự Hội nghị phát triển Bất động sản bền vững 2018 – Chiến lược Xanh trong vai trò đơn vị đồng hành cùng sự kiện. Hội nghị đã thu hút sự quan tâm của […]

LỄ KHỞI CÔNG KHU BIỆT THỰ COMPOUND CAO CẤP SOL VILLAS

Ngày 20/07/2018, Công ty Cổ phần Xây dựng Sài Gòn (SCC) chính thức khởi công xây dựng khu biệt thự compound cao cấp Sol Villas. Đối tác của SCC trong hành trình hiện thực hóa bản vẽ là Công ty CP Đầu tư Xây dựng F.D.C (thành viên Coteccons Group) – Top 10 Nhà thầu […]

SOL VILLAS MỞ BÁN BIỆT THỰ ‘TRIỆU ĐÔ’ VỚI SỐ LƯỢNG HẠN CHẾ

Sau khi gây tiếng vang trên thị trường bất động sản hạng sang bằng việc đạt gần 100% giao dịch thành công trong ngày đầu mở bán, khu biệt thự compound cao cấp Sol Villas tiếp tục ‘bung hàng’ với số lượng giới hạn. Sự sang trọng, nguy nga là một yếu tố giúp biệt […]

TP.HCM CHI THÊM 1.150 TỶ ĐỒNG HOÀN THIỆN VÒNG XOAY MỸ THỦY NGAY CỬA NGÕ RA VÀO CẢNG CÁT LÁI

Theo Khu Quản lý giao thông đô thị số 2, Sở Giao thông Vận tải TP.HCM, đơn vị này đang thực hiện thủ tục điều chỉnh dự án đầu tư xây nút giao thông Mỹ Thủy quận 2, giai đoạn 2 để hoàn chỉnh nút giao thông khu vực này. Cụ thể, giai đoạn 2 […]

SỞ HỮU BIỆT THỰ “TRIỆU ĐÔ”: TIÊU CHUẨN MỚI TÔN VINH GIỚI THƯỢNG LƯU

Việc sở hữu biệt thự cao cấp được xem là một trong những yếu tố tôn vinh đẳng cấp của giới thượng lưu. Nhiều chuyên gia lý giải, độ xa hoa, mức giá “triệu đô” chính là sức hấp dẫn của dòng bất động sản cao cấp này. Biệt thự “triệu đô” được giới thượng […]

CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG SÀI GÒN (SCC) ĐỒNG HÀNH CÙNG HỘI NGHỊ PHÁT TRIỂN BẤT ĐỘNG SẢN BỀN VỮNG 2018 – CHIẾN LƯỢC XANH

Sự phát triển mạnh mẽ của nền kinh tế, xã hội Việt Nam từ sự thăng hoa của cơ sở hạ tầng và thị trường bất động sản cũng mang đến những vấn đề môi trường nghiêm trọng như thực trạng bê tông hóa mật độ cao, thảm xanh bị thiếu hụt. Hiểu rõ tầm […]

GIỚI THƯỢNG LƯU CHỦ ĐỘNG TÌM KIẾM KHÔNG GIAN SỐNG “TRIỆU ĐÔ”

Mang những giá trị đỉnh cao, riêng biệt và không dành cho số đông, dòng sản phẩm biệt thự “triệu đô” luôn khẳng định vị thế của mình trên thị trường và để chủ nhân chủ động tìm đến. Khu biệt thự compound cao cấp Sol Villas nâng tầm cuộc sống thượng lưu “Hàng hiệu” […]

AN TÂM PHÁP LÝ, BIỆT THỰ “TRIỆU ĐÔ” ĐƯỢC SĂN ĐÓN

Trong bối cảnh thị trường luôn có nhiều biến động khó ngờ thì sự an toàn trong pháp lý và giao dịch luôn là mấu chốt quyết định mức độ sẵn sàng “xuống tiền” của khách mua bất động sản. Ngoài những ưu điểm vượt trội, Sol Villas còn chinh phục khách hàng nhờ uy […]

BIỆT THỰ “TRIỆU ĐÔ” VẪN TỰ TIN HÚT HÀNG

Dòng sản phẩm biệt thự hạng sang được xem là khá “kén khách”, song lại là loại hình BĐS được “săn đón” nhất nhì thị trường hiện nay. Lượng giao dịch ở phân khúc này vẫn rất khả quan, được giới thượng lưu Sài thành nhiệt tình đón nhận. Biệt thự “triệu đô” tôn vinh […]

HẠ TẦNG “DỌN ĐƯỜNG” CHO BĐS ĐÔNG SÀI GÒN LÊN NGÔI

Tốc độ phát triển nhanh chóng của khu Đông đang thu hút sự quan tâm của giới địa ốc Sài Gòn. Một trong những lý do khiến khu Đông trở nên nổi bật là sự phát triển nhanh chóng từ mạng lưới cơ sở hạ tầng. Đông Sài Gòn và hàng loạt công trình “nghìn […]