.....

HẠ TẦNG “DỌN ĐƯỜNG” CHO BĐS ĐÔNG SÀI GÒN LÊN NGÔI

Tốc độ phát triển nhanh chóng của khu Đông đang thu hút sự quan tâm của giới địa ốc Sài Gòn. Một trong những lý do khiến khu Đông trở nên nổi bật là sự phát triển nhanh chóng từ mạng lưới cơ sở hạ tầng.

Đông Sài Gòn và hàng loạt công trình “nghìn tỉ”

Nhờ lợi thế hướng mở là cửa ngõ kết nối của toàn vùng Nam Bộ nên chính sách phát triển hạ tầng của TP đang đổ dồn về khu Đông Sài Gòn. Bên cạnh các dự án đã hoàn thành và đưa vào sử dụng như cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, đường Vành đai 2 (Võ Chí Công), cầu và hầm Thủ Thiêm, cầu Sài Gòn 2, xa lộ Hà Nội mở rộng…, khu Đông đang tiếp tục “bành trướng” với các dự án xây cầu Thủ Thiêm 3 và 4, nút giao Mỹ Thủy, đường Vành đai 3, mở rộng đường Nguyễn Duy Trinh, đường song hành cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây… Đó là chưa kể tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên và Khu liên hợp thể dục thể thao Rạch Chiếc cũng đang được khẩn trương xây dựng.

Vào ngày 29/6 vừa qua, cầu vượt rộng 4 làn xe tại nút giao Mỹ Thủy vừa chính thức được thông xe, giúp lưu thông tại Cát Lái trở nên thông suốt và thuận lợi. Hiện tại, ở phía Đông, Cát Lái là khu vực đang nhận được nhiều dự án giao thông trọng điểm với số vốn đầu tư hàng nghìn tỉ đồng. Trước đó, cầu bắc qua đảo Kim Cương cũng đã được thông xe vào cuối tháng 5/2018. Sắp tới đây, Cát Lái sẽ tiếp tục thi công các dự án mở rộng đường Nguyễn Thị Định lên 60 mét, xây dựng cầu Cát Lái…

BĐS thiết lập giá mới

Hàng loạt công trình trọng điểm, hiện đại được quy hoạch đồng bộ để trở thành Trung tâm Tài chính – Thương mại – Dịch vụ cao cấp đã khiến bất động sản khu Đông liên tục dẫn đầu về lượng giao dịch cũng như biên độ tăng giá. Đây cũng là nơi giành được nhiều “ưu ái” đầu tư từ khối ngoại với các thương hiệu quốc tế như Lotte (Hàn Quốc), Mitsubishi, Toshiba (Nhật Bản), Keppel Land, Capitaland (Singapore)… cho thấy sức hút của BĐS khu Đông Sài Gòn.

Đặc biệt, trong bối cảnh quỹ đất sạch trung tâm khan hiếm, giá bất động sản đắt đỏ, thì với khu Đông – nơi có không gian sống trong lành, tiềm năng gia tăng giá trị bất động sản to lớn đang là lựa chọn hàng đầu của khách hàng với tỷ lệ hấp thụ luôn đạt trên 90%. Tại Q.2, ngay sau khi cầu Thời Đại thông xe qua đảo Kim Cương, thị trường đã “bắt sóng” tăng giá. Giá một nền biệt thự cao cấp tại khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi trước đây chỉ hơn 80 triệu đồng/m2, thế nhưng giá hiện nay thấp nhất đã hơn 100 triệu đồng/m2.

Từ thực tế ở cầu Thời Đại, một chuyên gia BĐS nhận định diễn biến tăng giá cũng sẽ xảy ra tương tự ở khu vực xung quanh nút giao Mỹ Thủy thuộc khu đô thị mới Cát Lái. Trước đó, trong 3 quý đầu năm 2017, giá đất tại Cát Lái từng nổi sóng với nhiều cơn nóng sốt và hình thành mặt bằng giá bình quân 25 – 26 triệu đồng/m2. Đến cuối năm 2017, giá đất bật lên 28,5 triệu đồng/m2 và tiếp tục vọt lên mức 35 triệu đồng/m2 trong quý đầu năm 2018. Hiện tại, giá đất Cát Lái đang ở ngưỡng 40-45 triệu đồng/m2.

Nguồn cung tăng cao nhưng biệt thự compound khan hiếm

Theo báo cáo thị trường bất động sản của CBRE quý I/2018, lượng giao dịch tăng mạnh trong quý I và dự báo sẽ tiếp tục bùng nổ trong quý II. Khu Đông Sài Gòn vẫn là tiêu điểm cung ứng sản phẩm chính của TP.HCM với 59%. Trong đó, sản phẩm nhà phố, biệt thự chiếm chưa đến 10% tổng cung trong khi nhu cầu phân khúc sản phẩm này gia tăng đột biến sẽ dẫn đến tình trạng biến động mạnh về giá trong thời gian gần đây.

Thực tế, trong tháng 5/2018, toàn thị trường Q.2 chỉ có 1 dự án khu biệt thự được công bố. Đó là khu biệt thự compound Sol Villas với quy mô 4,5ha bao gồm 101 căn biệt thự cao cấp nằm ngay trung tâm KĐT hoàn chỉnh 41ha PhoDong Village do Công ty Cổ phần Xây dựng Sài Gòn (SCC) đầu tư và DKRA Vietnam phân phối độc quyền. Nếu chỉ tính riêng khu vực Cát Lái thì Sol Villas là khu biệt thự cao cấp xuất hiện trong 2 năm trở lại đây. Ngay sau khi mở bán, Sol Villas đã đạt 100% giao dịch thành công.

Khu biệt thự compound cao cấp Sol Villas “được lòng” khách hàng hạng sang.

Đại diện Công ty Cổ phần Xây dựng Sài Gòn (SCC) chia sẻ: Sol Villas là dòng sản phẩm biệt thự compound sang trọng, đẳng cấp với lối kiến trúc tân cổ điển độc đáo. Khi triển khai dự án, Công ty đã mời Cựu Chủ tịch Viện Hàn lâm Kiến trúc Pháp, Ông Thierry Van De Wyngaert làm cố vấn kiến trúc. Và không ngoài mong đợi, ngay cả những khách hàng khó tính nhất cũng ngây ngất và hài lòng khi tham quan và trải nghiệm thực tế nhà mẫu Sol Villas. Bên cạnh những ưu điểm nổi bật về kiến trúc, vị thế… Sol Villas còn tự tin hút khách nhờ hệ thống tiện ích “kép”, cam kết sổ hồng, không gian xanh gần gũi với thiên nhiên…

Nguồn: http://cafef.vn/ha-tang-don-duong-cho-bds-dong-sai-gon-len-ngoi-20180705074315704.chn

Tin mới nhất

QUY TỤ CỘNG ĐỒNG THƯỢNG LƯU, BIỆT THỰ COMPOUND CAO CẤP SOL VILLAS CHINH PHỤC THỊ TRƯỜNG

Sol Villas mang phong cách kiến trúc Tân cổ điển sang trọng và độc đáo do ông Thierry Van De Wyngaert làm cố vấn kiến trúc. Được giới thượng lưu đón nhận nồng nhiệt từ những ngày đầu công bố dự án, đến nay hơn 80% Khu biệt thự compound cao cấp Sol Villas đã […]

NHẬN DIỆN NHỮNG ĐÒN BẨY THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN 2019

Dù thị trường bất động sản năm 2018 xuất hiện những nút thắt, nhưng theo các chuyên gia, cơ hội phát triển vẫn còn lớn khi các đòn bẩy mới được đánh giá đủ sức kích thị trường đi lên trong năm 2019 tới đây. Thị trường bất động sản Việt Nam được dự báo […]

CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG KHU BIỆT THỰ COMPOUND CAO CẤP SOL VILLAS THÁNG 10/2018

Sau lễ khởi công vào cuối tháng 07 vừa qua, Công ty Cổ phần F.D.C (thành viên Coteccons Group) đang khẩn trương tiến hành công đoạn ép cọc và làm móng Khu biệt thự compound cao cấp Sol Villas. Xem clip tiến độ xây dựng Khu biệt thự compound cao cấp Sol Villas tháng 10/2018: […]

ÔNG THIERRY VAN DE WYNGAERT: CỐ VẤN KIẾN TRÚC BIỆT THỰ CAO CẤP SOL VILLAS

Dự án hội tụ ba yếu tố quan trọng gồm chuẩn mực trong kiến trúc, không gian sống thoải mái và vật liệu chất lượng. Ông Thierry Van De Wyngaert – cựu Chủ tịch Viện Hàn lâm Kiến trúc Pháp đã thành danh với nhiều công trình đẳng cấp quốc tế. Theo ông, sự kết […]

TP HCM CHI 96.000 TỶ LÀM CAO TỐC, MỞ RỘNG ĐƯỜNG ĐỂ GIẢM KẸT XE

Hàng loạt cầu mới được xây; 35 tuyến đường, nút giao được mở rộng… nhằm giảm kẹt xe trong hai năm tới. Kế hoạch đầu tư hơn 96.000 tỷ đồng để giảm ùn tắc và tai nạn giao thông của UBND TP HCM vừa ban hành đưa ra mốc thời gian để hoàn thành từng […]

HIẾM NGUỒN CUNG, BIỆT THỰ TRIỆU ĐÔ QUẬN 2 ĐƯỢC SĂN ĐÓN

Nguồn cung sụt giảm đột ngột từ quý 2 sang quý 3 khiến phân khúc nhà liền thổ rơi vào tình trạng khan hiếm bất thường. Đáng chú ý, những sản phẩm cao cấp trên thị trường lại càng thiếu hụt, khiến nhu cầu khách hàng luôn luôn nóng sốt.   Cầu vượt cung Theo […]

BIỆT THỰ, NHÀ PHỐ KHAN HÀNG, GIỚI ĐẦU TƯ ĐỔ XÔ VỀ KHU ĐÔNG

Theo ghi nhận từ các đơn vị nghiên cứu và khảo sát thị trường, trong quý 3/2018, nguồn cung và tỷ lệ tiêu thụ ở phân khúc biệt thự, nhà phố TP.HCM đều sụt giảm. Việc thông xe cầu vượt nút giao Mỹ Thủy cuối tháng 6 vừa qua đã góp phần hoàn thiện hạ […]

CẬN CẢNH DỰ ÁN CẦU 4.260 TỶ ĐỒNG ĐANG XÂY DỰNG BẮC QUA SÔNG SÀI GÒN NỐI QUẬN 1 VỚI QUẬN 2

Sở GTVT TP.HCM cho biết, nhà đầu tư đang thi công đường dẫn vào cầu phía quận 2, thi công cọc khoan nhồi, cầu tạm và mố nhô phía quận 2; thi công đường dẫn vào cầu bờ quận 1, thi công kết cấu bảo vệ bờ phía quận 1 và một số hạng mục […]

TPHCM: THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN “DẬY SÓNG” NHỜ CÚ HÍCH CỦA HÀNG LOẠT DỰ ÁN GIAO THÔNG

Vào thời điểm cuối năm 2018, TPHCM có một số dự án hạ tầng giao thông “khủng” với mức đầu tư vài trăm tỷ đồng trở lên được hoàn thiện hoặc triển khai mới. Theo đó, thị trường bất động sản ở các khu vực như quận 2, quận 7, Bình Thạnh, Gò Vấp… sẽ […]

CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG SÀI GÒN (SCC) ĐẠT TOP 10 THƯƠNG HIỆU, NHÃN HIỆU TIN DÙNG 2018

Vào ngày 30/09/2018, tại Nhà hát Quân đội, Công ty Cổ phần Xây dựng Sài Gòn (SCC) được vinh danh trở thành doanh nghiệp lọt vào “Top 10 Thương hiệu, nhãn hiệu tin dùng 2018”. Đồng thời, ông Trần Việt Anh – Tổng Giám đốc của SCC cũng được trao tặng danh hiệu “Sao vàng […]