TPHCM: NẮM GIỮ NHIỀU YẾU TỐ VÀNG, BẤT ĐỘNG SẢN KHU ĐÔNG CHIẾM ƯU THẾ

Theo nghiên cứu thị trường bất động sản (BĐS), trong quý II/2017, khu Đông Sài Gòn là “địa bàn” của nhà phố, biệt thự. Sức mua dòng sản phẩm này ở trục đô thị phía Đông cũng được đánh giá là cao nhất thành phố với 70% các giao dịch. Xu hướng này được dự đoán sẽ tiếp tục kéo dài đến hai quý còn lại của năm.

Những yếu tố vàng tạo nên sự sôi động của thị trường BĐS khu Đông

Nói về thị trường địa ốc khu Đông, một số chuyên gia hàng đầu trong lĩnh vực BĐS cho rằng: “Thị trường BĐS nói chung, nổi bật nhất là khu Đông, đang có nhiều bệ đỡ tốt, từ sự phục hồi của nền kinh tế đến các chính sách hỗ trợ… 2017 là thời điểm tốt để các nhà đầu tư bắt đầu trở lại với thị trường”.

Trong kế hoạch 250.000 tỉ đồng đầu tư cho giao thông TP.HCM giai đoạn 2010 – 2020, khu Đông chiếm tới 70% tổng vốn với nhiều dự án hạ tầng “khủng”. Đến nay, nhiều công trình trọng điểm đã hoàn thành và đưa vào sử dụng: cầu Sài Gòn 2, cầu và hầm Thủ Thiêm, đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây… Nhiều dự án tỷ đô dự kiến sẽ hoàn thành trong vài năm tới như: tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên), các tuyến vành đai 2, 3, 4… Trong đó, tuyến Metro số 1 được đánh giá sẽ là yếu tố quan trọng làm thay đổi, tạo giá trị gia tăng lớn cho BĐS khu Đông, đưa nơi đây trở thành một trong những khu vực đáng sống TP.HCM.

Hạ tầng khu Đông đang có những cuộc “lột xác” ngoạn mục

Các chuyên gia địa ốc nhận định, vị trí là yếu tố quan trọng bậc nhất tạo giá trị gia tăng cho dự án BĐS, sau đó là uy tín chủ đầu tư, chất lượng dự án, hình thức thanh toán… BĐS khu Đông, đặc biệt ở phân khúc hạng sang, có rất nhiều cơ hội để phát triển vì khu vực này còn quỹ đất sạch, không gian thoáng đãng và giá hợp lý. Trong tương lai, khu Đông sẽ trở thành nơi an cư cho cộng đồng tri thức cao, do đó, các yếu tố hạ tầng như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại… cũng đang được quan tâm đầu tư, phát triển khá hoàn chỉnh và đồng bộ.

Cũng trong thời điểm hiện nay, các kênh đầu tư khác hiện đang thiếu sức hấp dẫn đối với nhà đầu tư. Vàng vừa rủi ro giá, vừa rủi ro chính sách; lãi suất tiết kiệm giảm mạnh; chứng khoán bấp bênh và đang trong xu hướng điều chỉnh mạnh. Trong bối cảnh đó, BĐS trở thành lựa chọn số 1 trong các kênh đầu tư đối với nhiều người.

Cuộc đua “ngang tài ngang sức” của các chủ đầu tư BĐS

Nhờ sự phát triển “thần tốc” của hạ tầng giao thông, thị trường BĐS khu Đông trong những năm gần đây hoạt động rất nhộn nhịp với sự góp mặt của nhiều dự án BĐS ở tất cả các phân khúc. Trong đó, sự xuất hiện của một số dự án nhà phố, biệt thự do những chủ đầu tư “có tầm” phát triển được kỳ vọng sẽ góp phần hình thành nên một khu đô thị Đông Sài Gòn hiện đại, văn minh.

Tuy nhiên, không phải công ty địa ốc nào cũng có khả năng thành công trong phân khúc này. Kết quả của nhiều cuộc khảo sát chỉ ra rằng, ở phân khúc hạng sang, chỉ những chủ đầu tư tiên phong, uy tín và có tiềm lực mạnh mới có thể thành công và thu hút được sự quan tâm của khách hàng mua để ở lẫn nhà đầu tư BĐS.

Khách hàng đặt niềm tin vào các chủ đầu tư uy tín

Đề cập đến chủ đầu tư chất lượng ở khu Đông không thể không nhắc đến Công ty Cổ phần Xây dựng Sài Gòn (SCC), chủ đầu tư khu đô thị xanh kiểu mẫu PhoDong Village tọa lạc tại quận 2. Với 75% diện tích dành cho mảng xanh, đường sá và tiện ích nội khu, PhoDong Village hiện đang là tâm điểm của thị trường BĐS Đông Sài Gòn. Sự hòa quyện tuyệt vời giữa phong cách kiến trúc đương đại Singapore với thiết kế cảnh quan thiên nhiên của Pháp đã mang đến cho thị trường BĐS Đông Sài Gòn một dự án hấp dẫn và giàu tiềm năng PhoDong Village.

Không chỉ tối ưu hóa các công năng, chuẩn hóa đến từng cm trong thiết kế, PhoDong Village còn có hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp 4 sao gồm hồ bơi, café, cửa hàng tiện lợi, gym, sauna…

Tận dụng ánh sáng và gió tự nhiên trong thiết kế, PhoDong Village mở ra không gian sống hài hòa, thoáng đãng

Nằm trong khu vực biệt lập, an ninh của toàn bộ các Nhà phố, Biệt thự Phố vườn, Biệt thự Song lập và Đơn lập thuộc PhoDong Village được bảo vệ bằng camera hoạt động 24/24, lực lượng bảo vệ giám sát tại cổng ra vào…

Đảm bảo quyền lợi cho khách hàng khi mua nhà tại PhoDong Village, chủ đầu tư còn cam kết thời gian giao sổ hồng. Theo thông tin từ SCC, hơn 80% cư dân ở đây đã có sổ hồng sau khi nhận nhà và thực hiện các thủ tục cần thiết.

Nguồn: http://dantri.com.vn/kinh-doanh/tphcm-nam-giu-nhieu-yeu-to-vang-bat-dong-san-khu-dong-chiem-uu-the-20170802071102249.htm