50% đất nền phân lô tung ra phía Bắc TP HCM trong khi phần lớn nhà phố, biệt thự tập trung ở khu Đông.
Công ty DKRA vừa công bố thị trường bất động sản liền thổ TP HCM trong quý II/2017. Nghiên cứu này chỉ ra trục đô thị phía Bắc là hiện tượng mới nổi của đất nền phân lô trong khi khu Đông Sài Gòn là địa bàn của dòng sản phẩm nhà phố, biệt thự.
Cụ thể, 3 tháng qua, thị trường đất nền ghi nhận 13 dự án lớn nhỏ, quy mô từ vài chục đến hàng trăm nền, bao gồm dự án hoàn toàn mới và giai đoạn tiếp theo của những dự án đã chào bán trước đó. Tổng nguồn cung phân khúc này đạt 1.579 nền, tỷ lệ tiêu thụ 84%, tương đương 1.330 nền đã được giao dịch thành công. Khu vực phía Bắc thành phố dẫn đầu nguồn cung mới, chiếm 50% sản phẩm được tung ra thị trường..
Phần lớn nguồn cung bất động sản liền thổ tập trung ở phía Bắc và phía Đông Sài Gòn. Ảnh: Vũ Lê
Đặc điểm của dòng sản phẩm đất nền phân lô là nằm ở vị trí vùng ven, giá còn ở ngưỡng khá mềm, dao động 4-10 triệu đồng mỗi m2 khu vực Hóc Môn, Củ Chi và khoảng 12-17 triệu đồng một m2 tại Bình Chánh, Nhà Bè. Trong quý vừa qua, đất nền Củ Chi, Hóc Môn, Cần Giờ đã có dấu hiệu tăng nóng, thậm chí một số nơi sốt ảo, giá leo thang 30-50% trong thời gian ngắn.
Đối với thị trường nhà phố, biệt thự thuộc các dự án nguồn cung khá hạn chế trong các tháng 4, 5 và 6. Phân khúc này ghi nhận chỉ có 3 dự án được mở bán, cung cấp ra thị trường 707 căn, tăng nhẹ 7% so với quý trước (chỉ có 659 căn) và có đến hơn 60% nguồn cung mới tập trung ở khu Đông TP HCM. Đây cũng là địa bàn có sức mua nhà phố, biệt thự cao nhất thành phố 10 triệu dân này với 70% các giao dịch tập trung ở trục đô thị phía Đông. Quận 2, 9 và Thủ Đức lần lượt là ba địa bàn có lượng nhà liền thổ tung ra thị trường nhiều nhất quý vừa qua.
DKRA dự báo, loại hình bất động sản liền thổ gồm: đất nền, nhà phố, biệt thự thuộc các dự án sẽ tiếp tục là tâm điểm thu hút các dòng vốn đầu tư cũng như nhu cầu tìm kênh trú ẩn an toàn tại TP HCM trong 2 quý còn lại của năm.
Nguồn: http://kinhdoanh.vnexpress.net/tin-tuc/bat-dong-san/dat-nen-bung-no-phia-bac-sai-gon-nha-lien-tho-do-ve-khu-dong-3610694.html
Khi hoàn thành, đường Vành đai TP HCM được kỳ vọng mở ra dư địa phát triển mới về công nghiệp, logistics và đô thị cho toàn vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Giống như nhiều khu vực triển khai dự án trọng điểm, những ngày này, dự án đường Vành đai 4 TP […]
Dự án trung tâm dữ liệu trí tuệ nhân tạo tại khu công nghiệp Tân Phú Trung (TP.HCM) có vốn đầu tư khoảng 2,1 tỉ USD, dự kiến khởi công dịp lễ 30.4. Sáng 11.3, UBND TP.HCM tổ chức buổi gặp giữa lãnh đạo thành phố với liên doanh nhà đầu tư và các đối […]
Ngày 08/02/2025 vừa qua, Đại Gia đình SCC đã tổ chức thành công Chương trình Tất niên SCC 2025 với chủ đề đầy ý nghĩa: “CHẠM”. Không chỉ là dịp tổng kết hoạt động kinh doanh, sự kiện còn là một bản hòa ca của văn hóa doanh nghiệp, nơi tôn vinh những giá trị […]
Sáng 31-12, Hội Hỗ trợ gia đình liệt sĩ Việt Nam đã phối hợp cùng các đơn vị hảo tâm tổ chức lễ trao tặng sổ tiết kiệm cho 16 gia đình liệt sĩ vừa hoàn thành hành trình đưa hài cốt người thân về an táng tại quê nhà. Đây là hoạt động ý […]
Chương trình Team Building SCC 2025 với chủ đề “Cùng nhìn lại – Chung bước tới” diễn ra từ ngày 24/7 – 27/7/2025 là một chuyến đi đầy ý nghĩa, để lại những kỷ niệm khó phai đối với mỗi thành viên Đại gia đình SCC. Vượt lên trên một chuyến đi đơn thuần, Team […]
Ngày 28/6/2024 đánh dấu chặng đường 5 năm thành lập của Câu lạc bộ thiện nguyện Ấm Tình Yêu Thương, 5 năm với những bước chân không mỏi đã ghi dấu hành trình lan tỏa yêu thương trên khắp mọi miền đất nước. Dấu ấn 5 năm trên dải đất hình chữ S Với sứ […]
Từ ngày 24-26/6/2024, Câu lạc bộ thiện nguyện Ấm Tình Yêu Thương đã trao tặng 56 chiếc xe lăn cho người có công, thân nhân liệt sĩ và người khuyết tật tỉnh Hải Dương, Bắc Ninh và Yên Bái. Chương trình trao tặng xe lăn tại tỉnh Bắc Ninh Hướng đến kỷ niệm Ngày […]
Vừa qua, CLB thiện nguyện Ấm Tình Yêu Thương và Trường Đại Học Hùng Vương TP.HCM đã đến với tỉnh Hà Giang trong đợt mưa lũ lịch sử để trao tặng hơn 520 suất quà hỗ trợ người dân bị thiệt hại nặng bởi mưa lũ tại huyện biên giới Mèo Vạc và Đồng Văn. […]
Mới đây, CLB thiện nguyện Ấm Tình Yêu Thương đã phối hợp với Hội nạn nhân chất độc da cam /Dioxin tỉnh Hà Tĩnh làm lễ trao tặng ngôi nhà tình nghĩa cho gia đình chị Lê Thị Tú Anh – nạn nhân chất độc da cam tại Thôn Đông Xá, xã Hòa Lạc, huyện […]
Vừa qua, CLB thiện nguyện Ấm Tình Yêu Thương đã trao tặng 1.000 đầu sách và tài trợ kinh phí nâng cấp thư viện Trường Phổ thông Dân tộc Nội trú huyện Sông Hinh trở thành thư viện thân thiện, tạo thêm cảm hứng và thói quen đọc sách cho các em học sinh. Thư […]
.....
