TPHCM: THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN “DẬY SÓNG” NHỜ CÚ HÍCH CỦA HÀNG LOẠT DỰ ÁN GIAO THÔNG

Vào thời điểm cuối năm 2018, TPHCM có một số dự án hạ tầng giao thông “khủng” với mức đầu tư vài trăm tỷ đồng trở lên được hoàn thiện hoặc triển khai mới. Theo đó, thị trường bất động sản ở các khu vực như quận 2, quận 7, Bình Thạnh, Gò Vấp… sẽ được đà “dậy sóng”.

Nâng cấp đường Nguyễn Hữu Cảnh

Dự án đang trong giai đoạn khảo sát và làm thiết kế để nâng cấp tuyến đường Nguyễn Hữu Cảnh. Tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 473 tỷ đồng. Dự kiến, dự án triển khai vào tháng 11/2018 và hoàn thành sau 14 tháng thi công.

Đây là tuyến đường huyết mạch nối Q.1 và Q.Bình Thạnh, việc nâng cấp này sẽ khiến thị trường BĐS khu vực Bình Thạnh và lân cận như Q.2 được dự báo sẽ có đà tăng trưởng theo.

Thông xe đường D1

Ngày 15/9, tuyến đường D1 kết nối ĐH Sài Gòn với đường Nguyễn Văn Linh và khu dân cư Him Lam Q.7 chính thức được thông xe. Toàn tuyến dài 830m, rộng 20m đáp ứng 4 làn xe, tổng mức đầu tư hơn 289 tỷ đồng.

Mở rộng tuyến đường Nguyễn Tất Thành

UBND Tp.HCM yêu cầu Cảng Sài Gòn báo cáo phương án di dời, bàn giao mặt bằng cảng Nhà Rồng – Khánh Hội, bảo đảm thời gian bàn giao mặt bằng trước ngày 31/12/2018. Theo phương án thiết kế đường Nguyễn Tất Thành sẽ mở rộng lên 40m.

Theo các chuyên gia, nếu dự án hạ tầng này được triển khai sẽ là đòn bẩy thúc đẩy thị trường BĐS khu vực Q.4, Q.7 phát triển theo trong tương lai.

Cầu nối Q.Gò Vấp và Q.12

UBND Tp.HCM chấp thuận đề nghị của Sở giao thông vận tải tiếp tục triển khai dự án xây dựng cầu tạm (kết cấu thép) An Phú Đông. Cây cầu này sẽ kết nối P.5, Q.Gò Vấp với P.An Phú Đông, Q.12.

Theo quy hoạch, P.An Phú Đông, Q.12 sẽ được phát triển thành một khu vực trù phú, có kết cấu hạ tầng đô thị – xã hội phù hợp quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng, nhằm từng bước thu hút, kéo dãn dân cư ra ngoài khu trung tâm thành phố.

Điều chỉnh quy hoạch sân bay Tân Sơn Nhất

Đây cũng được xem là điểm nhấn về hạ tầng giao thông trong quý 3/2018 của Tp.HCM. Bộ GTVT vừa phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất giai đoạn 2020, định hướng đến năm 2030.

Ngoài ra, trong suốt thời gian qua, “nút giao nghìn tỷ” Mỹ Thủy cũng được nhắc đến như một điểm nóng của thị trường BĐS khu Đông (quận 2). Dự kiến giai đoạn II của nút giao thông Mỹ Thủy sẽ được xây dựng vào quý I/2019 với tổng vốn đầu tư là 1.150 tỷ đồng.

Với những dự án hạ tầng giao thông tiền tỷ nêu trên TPHCM chuẩn bị triển khai, thị trường nhà đất tại TPHCM hứa hẹn sẽ “dậy sóng” trong thời gian tới.

(* Một số nội dung trong bài sử dụng nguồn tham khảo CafeF)